‘We gaan geen advies geven om dingen te doen die niet noodzakelijk zijn’
Gerard Kooij begeleidde namens Univeste het onderhouds- en renovatietraject van VvE Spaarne II in Haarlem (Engelandlaan 56–256). De vraag begon ogenschijnlijk simpel: kozijnen vervangen aan de achterzijde. Maar al snel bleek dat er meer speelde: bolstaande gevelpanelen op balkons, asbest, betonschade én zorgen over betaalbaarheid. Door extra onderzoek, slimme keuzes en strak procesmanagement wist Univeste een kostbare aanname te ontkrachten. Gerard: ‘Je begint met één vraagstukje, maar daar komt vaak heel veel achter vandaan.’
Wat staat er op de planning?
Wij gaan de oude aluminium kozijnen vervangen door hoogwaardige Schüco kozijnen met HR++ glas en ventilatieroosters. Het HR++ glas voldoet aan de NEN 3569-norm en waar nodig plaatsen we veiligheidsglas. De nieuwe kozijnen isoleren beter, wat zorgt voor minder condens en een comfortabeler binnenklimaat.
De standleidingen worden gerelined met glas versterkte polyester voor een levensduur van 50 jaar. Omdat deze werkzaamheden veel impact hebben, organiseren we vooraf een informatiebijeenkomst voor bewoners. Verder vervangen wij alle verlichtingsarmaturen door energiezuinige LED-verlichting met sensoren.
Voordelen van de verduurzaming voor bewoners
- Geluidwerend HR++ glas in nieuwe aluminium kozijnen
- Energiebesparing door betere isolatie
- Lagere maandelijkse stookkosten
- Verbeterd wooncomfort door geluidsreductie en geen koude doorslag
- Waardevermeerdering van hun woning.
Subsidie & woonlastenneutraal verduurzamen
De verduurzamingsmaatregelen worden gesubsidieerd vanuit de SVVE-regeling. Univeste regelt de subsidieaanvraag en zorgt ervoor dat deze terugvloeit naar de VvE-kas. En het beste nieuws: Wij hebben ervoor gezorgd dat de servicekosten niet stijgen.
Ook interessant voor u
